Вопрос: Как получить разрешение на строительство частного дома?
Вопрос: Как получить разрешение на строительство частного дома?
Ответ: В настоящее время, если Вы хотите построить садовый дом или объект индивидуального жилищного строительства, получать разрешение на строительство не требуется, вместо него действует уведомительный порядок (ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Так, Вам необходимо направить в администрацию уведомление о планируемом строительстве, чтобы получить официальное подтверждение соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства.
Уведомление о планируемом строительстве должно содержать следующие сведения:
фамилия, имя, отчество, место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика;
кадастровый номер земельного участка, адрес или описание местоположения земельного участка;
сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок;
сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);
сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
способ направления застройщику уведомления.
Орган местного самоуправления в течение 7 рабочих дней со дня поступления уведомления проводит проверку и направляет застройщику уведомление о соответствии либо о несоответствии указанных в уведомлении параметров.
В случае принятия положительного решения Вы можете начинать строительство Вашего дома.
Прокуратура Амурской области