Обязанность управляющей организации по ведению реестра собственников: разбираем изменения законодательства.
С 01.03.2026 года вступили в силу изменения, касающиеся ведения реестра собственников помещений в многоквартирных домах.
Постановление Правительства РФ от 10.09.2025 № 1400 исключило требование части 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ из перечня лицензионных требований для управляющих организаций.
Важно понимать: обязанность вести и предоставлять реестр остается в силе! Стандарты по его ведению по-прежнему обязательны в рамках Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416).
Управляющая организация обязана:
собирать и актуализировать данные;
хранить информацию в электронном виде;
соблюдать требования законодательства о защите персональных данных.
Когда и как можно получить реестр?
Если вы, как собственник или иное лицо, инициирующее общее собрание, направите письменный запрос (в том числе через ГИС ЖКХ или мобильное приложение «Госуслуги Дом»), управляющая организация обязана предоставить реестр в течение пяти дней с момента получения обращения.
Для передачи данных, необходимых для созыва и организации общего собрания, согласие собственников на обработку персональных данных не требуется.
Невыполнение обязанностей по ведению и предоставлению реестра может повлечь административную ответственность для управляющей организации (часть 1 статьи 7.23.3 КоАП РФ).
Рекомендации государственной жилищной инспекции Амурской области для управляющих организаций:
Поддерживайте реестр в актуальном электронном виде.
Регистрируйте все обращения по поводу предоставления реестра.
Обеспечивайте надежное резервное копирование данных.
Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
Присоединяйтесь!
