Во второй половине 2026 года ожидается рост спроса на жилье в России
Во второй половине 2026 года ожидается рост спроса на жилье в России
Эксперты прогнозируют оживление на рынке жилья во второй половине 2026 года. Главный фактор динамика ключевой ставки: с начала года ЦБ снижал ее уже семь раз подряд, последний раз до 15% годовых. Однако покупатели пока не торопятся: многие ждут дальнейшего снижения, а сезон отпусков сдвигает активность на осень.
Как отмечает Екатерина Ломтева из CORE.XP, в первом полугодии продажи отстают от прошлогодних, но к концу года спрос может восстановиться. Сейчас сдерживает дорогое проектное финансирование (1823%), изза чего девелоперы реже запускают новые объекты в массовом сегменте. При этом премиумкласс чувствует себя стабильно.
Перелом, по мнению Юлии Архангельской из Мангазеи, возможен при снижении ставки до 13%. Тогда ипотека может опуститься ниже психологической отметки в 15%, что вернет интерес покупателей. Также растет популярность сделок tradein: ставки на вторичном рынке упали с 23,5% до 16,9%, что обл