Обзор судебной практики по жилищнокоммунальным спорам в Амурской области
Шестой арбитражный апелляционный суд поддержал позицию государственной жилищной инспекции Амурской области (далее - Инспекция) в споре с управляющей организацией ООО «Февральск Гарант».
Суть дела:
Управляющая организация подала заявление о включении в реестр лицензий сведений об управлении 18 многоквартирными домами (далее - МКД) в Селемджинском районе. Однако Инспекция обоснованно отказала во внесении изменений.
Причины отказа:
На момент составления протоколов собрания собственников МКД, а также на момент подписания договоров управления ООО «Февральск Гарант» не имело лицензии на осуществление деятельности по управлению МКД, что является нарушением пункта 1.3 статьи 161 ЖК РФ.
Право на подписание вышеуказанных договоров управления было предоставлено лицам, не имеющим полномочий, что также нарушает требования жилищного законодательства.
Информация о заключении договоров управления МКД с ООО «Февральск Гарант» не была направлена в Инспекцию и не размещена в ГИС ЖКХ в течение пяти рабочих дней со дня заключения указанных договоров.
Результат:
Суд подтвердил законность решения Инспекции. Это решение подчеркивает необходимость строгого соблюдения жилищного законодательства при управлении МКД.
Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
Присоединяйтесь!
