Активное управление спецсчетом: инструкция от ГЖИ
Активное управление спецсчетом: инструкция от ГЖИ
Если ваш многоквартирный дом формирует фонд капитального ремонта на специальном счете, средства принадлежат собственникам. Однако автономия требует ответственности. Как использовать эти деньги эффективно и не нарушить закон?
Ваши возможности (Плюсы):
Оперативность. Не нужно ждать общей очереди, если проблема назрела сегодня.
Экономия. Вы сами проводите тендер среди подрядчиков. Разница в сметах остается на счету дома.
Доходность. Накопления могут лежать под процент на неснижаемом остатке. Прибыль принадлежит собственникам.
Ваши обязательства (Рамки закона):
Виды работ. Только то, что входит в статью 166 ЖК РФ и региональный перечень (крыша, фасад, лифты, инженерные сети). На благоустройство двора потратить минимальный взнос нельзя.
Сроки главный нюанс. Работы должны соответствовать Региональной программе. Но вы можете провести ремонт раньше! Для этого собственникам необходимо принять решение на общем собрании о переносе сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Контроль. Любой расход со счета проверяется банком и находится на контроле у государственной жилищной инспекции Амурской области.
Спецсчет
это доверие государства к собственникам. Мы доверяем вам выбор мастеров и контроль качества, а взамен просим соблюдать процедуру и целевое назначение средств.
Управляйте домом грамотно!
Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
Присоединяйтесь!