Судебная защита прав граждан: позиция ГЖИ Приамурья признана законной и обоснованной
Благовещенский городской суд Амурской области поставил точку в споре между управляющей компанией и надзорным органом. Жалоба ООО «Президент» отклонена, постановление государственной жилищной инспекции Амурской области о привлечении управляющей организации к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ оставлено в силе.
Суть дела:
В апреле текущего года при обследовании контейнерной площадки был зафиксирован факт ненадлежащего содержания территории — скопление мусора, коробок, покрышек и веток. Площадка обслуживает семь многоквартирных домов.
Управляющая компания пыталась оспорить штрафные санкции (в виде предупреждения), ссылаясь на то, что обязанность по содержанию контейнерной площадки, расположенной за пределами земельного участка дома и используемой еще шестью МКД, не входят в лицензионные требования, предъявляемые к ООО «Президент». Мусор на площадке не доказывает вину компании, поскольку площадка общедоступна, а вывоз ТКО — обязанность регионального оператора. Кроме того, представители УК указывали на якобы нарушенный доступ к материалам дела.
Суд детально изучил материалы и полностью поддержал позицию ГЖИ Приамурья:
Обязанность содержать площадку возложена на ООО «Президент» официальным постановлением администрации г. Благовещенска (№ 7008 от 19.11.2025).
Доводы о нарушении процессуальных прав отклонены: у компании было 6 дней с момента получения уведомления до даты рассмотрения дела — этого более чем достаточно для подготовки правовой позиции.
Суд подчеркнул:лицензионные требования обязывают управляющую организацию отвечать за содержание общего имущества и прилегающих объектов благоустройства независимо от доли площади (п. 10, 11, 42 Правил № 491, п. 3.7.1 Правил № 170).
Решение суда вступило в законную силу (дело № 12-1019/2026).
Главный вывод этого судебного дела прост: прятаться за спинами соседей или регоператора больше не получится. Мусор на контейнерной площадке — это зона ответственности именно той компании, которая взяла дом под управление. Приамурье должно быть чистым!
Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
Присоединяйтесь!
