Споры о механизмах формирования цен на строительство социальных объектов снова вышли на поверхность в Госдуме. Региональные власти выражают недовольство, так как после прохождения проектов через государственную экспертизу стоимость школ и больниц поднимается на миллионы рублей. Председатель Госдумы Вячеслав Володин настаивает на законодательном запрете такого подхода.
Ситуация в российском строительстве стала горячей темой обсуждения на пленарном заседании. Вячеслав Володин резко раскритиковал практику увеличения сметы после госэкспертизы. По информации РИА, это касается не только образовательных учреждений, но и медицинских объектов, финансируемых за счет государственного бюджета.
Основная суть проблемы заключается в том, что регионы разрабатывают проекты, находят подрядчиков и утверждают сметы, однако на этапе экспертизы федеральные органы требуют значительного увеличения стоимости. Володин привел конкретный пример: школа на 1500 мест, изначально оцененная в 1,6 миллиарда рублей, после экспертизы вырастает до 2,2 миллиарда. Такой подход тормозит реализацию проектов и создает коррумпированные риски.
Ценовая экспертиза: необходимость или головная боль?
В строительном сообществе активно обсуждается, насколько оправдано увеличение смет по результатам экспертизы. Формально эксперты должны проверять соответствие проектов стандартам, однако часто результатом их работы становится повышение цен. Это вызывает недовольство у региональных властей, которые вынуждены искать дополнительные средства или откладывать сроки ввода объектов в эксплуатацию.
Вячеслав Володин настаивает на изменении роли экспертизы. По его мнению, важно не увеличивать, а, наоборот, снижать стоимость, когда это возможно. Он предлагает запретить рост цен на этапе экспертизы, чтобы регионы могли заранее планировать свои бюджеты без неожиданных корректировок.
Региональные различия и федеральные требования
Великую проблему усугубляет то, что регионы часто оказываются зависимыми от федеральных требований. Даже если подрядчик готов выполнить проект по более низкой цене, экспертиза может отклонить смету, ссылаясь на усредненные показатели. Это ведет к затягиванию строительства и дополнительной нагрузке на бюджеты регионов.
Депутаты на обсуждении отчета Счетной палаты предложили внести в итоговое постановление рекомендации по изменению порядка экспертизы, чтобы исключить возможность увеличения стоимости проектов после их утверждения на региональном уровне.
Новые правила и возможные последствия
Если инициатива Вячеслава Володина найдет поддержку, строительный рынок столкнется с новыми условиями. Девелоперы и подрядчики получат большую ясность в планировании своих проектов, однако федеральные органы могут утратить часть возможностей контроля. Эксперты уже замечают, что аналогичные ограничения вводились и в других областях, например, в связке с контролем смены владельцев строительных компаний в Москве.
На сегодняшний день остается неясным, приведет ли запрет на увеличение стоимости к снижению коррупции и ускорению процессов строительства, но безусловно, рынок ожидает очередную волну изменений, которая затронет как регионы, так и федеральные структуры.
